BIM FAQ

BIM (Building Information Modelling) reprezintă procesul de structurare a tuturor informaţiilor relevante ale unei viitoare construcţii într-un model funcţional unic. Sunt avute în vedere desene, calculaţii, estimări, liste de materiale şi activităţile de planificare. De la apariţia sa ca termen, BIM a devenit o denumire sui generis care acoperă multe aspecte.

BIM se împarte în „Micul BIM” şi „Marele BIM”:

Micul BIM: procesul utilizat în cadrul unei companii de construcţii sau de instalaţii pentru optimizarea activităţilor interne de proiectare şi execuţie.
Marele BIM: procesul convenit între toţi partenerii implicaţi în construcţia propriu-zisă pentru optimizarea activităţilor externalizate de proiectare şi execuţie.

Un produs final important al unui proces BIM este modelul clădirii. Acesta este un model digital 3D care integrează arhitectura, datele despre construcţia propriu-zisă şi instalaţiile. Deşi modelul este cuprinzător, aceasta nu înseamnă în mod automat că toate informaţiile pot fi regăsite în aceeaşi bază de date sau într-un singur fişier. Un model al construcţiei îţi dă posibilitatea unei coordonări eficiente şi în acest sens există aplicaţii pentru detectarea erorilor. BIM asigură reducerea costurilor generate de erori, deoarece înainte de angajarea construcţiei propriu-zise se utilizează ca suport „modelul virtual al clădirii”.

BIM-ul începe încă de la viziunea asupra clădirii, de la anticiparea potenţialelor îmbunătăţiri în zonele de comunicare şi coordonare (pentru cei familiarizaţi cu conceptele „Lean”: Perfecţionare Continuă). Aşadar, un proces BIM trebuie să răspundă la următoarele întrebări:

Ce date relevante trebuie furnizate în fazele de studiu şi de principiu?
Dispun executanţii instalaţiilor şi contractorii de cea mai recentă versiune a desenelor?
Corespund materialele de construcţie cu cele stabilite de echipa de planificare?
Care este fluxul informaţiilor şi ce conţin acestea?
Care este modul de implementare a modificărilor din proiect?

Viziunea asupra clădirii nu trebuie să se regăsească doar în cadrul organizaţiei dvs.; ea trebuie împărtășită de toți partenerii implicați în proiectul de construcție. Numai așa se poate realiza o comunicare corectă și un schimb de informații eficient. Cu toţii ştim că asigurând un început bun, treaba este pe jumătate făcută, şi că este esenţial să gândim înainte de a acţiona. De aceea este nevoie de aplicații software care să stocheze totul într-un model digital. În termeni BIM acest lucru se numeşte „modelare”.

Pentru implementarea cu succes a conceptului de BIM în cadrul organizaţiei trebuie avute în vedere patru aspecte:

Fundamentarea proceselor din firmă într-o manieră care să permită colaborarea, comunicarea şi un flux facil al informaţiilor.
Aducerea bazei materiale și a aplicațiilor software la un nivel satisfăcător.
Pregătirea inginerilor și a proiectanților.
Asigurarea asistenței practice la locul de muncă încă de la primele proiecte.

1. Contractarea proiectului
Crearea unui model al clădirii necesită o investiţie (considerabilă) de timp în faza iniţială a unui proiect. De acum încolo sunt esenţiale ajungerea la un acord cu clientul/contractorul şi efortul ca după angajarea diferitelor costuri din faza de pregătire acest acord să nu se transforme într-un contract „tradiţional” aflat în derulare.

2. Pregătirea lucrului
La începutul unui proiect este importantă stabilirea modelului de creat, a sitului, a metodei de lucru folosite și a responsibilităților asumate în cadrul modelului. Cu siguranță vă vom putea asista, acordându-vă consultanță la primele proiecte.

3. Implementarea
Ce desene de principiu sunt necesare pentru o implementare eficientă a proiectului în faza de construcţie? Pentru realizarea unor desene detaliate este nevoie de un model detaliat. Acest fapt necesită timp suplimentar şi „încarcă” modelul. Din acest motiv este important să ţii cont de necesităţile fiecărei etape. Dacă modelul este foarte detaliat, atunci el trebuie însoțit de o cunoaștere adecvată a detaliilor.

4. Mentenanţa
La proiecte de anvergură vi se pot cere modele spre consultare. Având în vedere faptul că informaţiile despre instalaţiile tehnice nu sunt totdeauna de interes pentru administratorul clădirii, este adesea suficient să-i puneţi la dispoziţie un „model pentru administratori”. Acesta le va da responsabililor cu întreţinerea posibilitatea să analizeze proiectul în această etapă şi să efectueze modificări competente pe baza modelului furnizat.

5. Aplicaţiile software
A deţine aplicaţiile potrivite nu reprezintă un scop în sine. Cu toate acestea ele sunt un mijloc important de a vă atinge obiectivele dorite. Iată de ce rămânem la dispoziţia dvs. pentru a vă sfătui ce variantă se potriveşte cel mai bine în situaţia dumneavoastră: Stabicad for AutoCAD, Stabicad for Revit, Navisworks etc.

6. Training-ul
Pentru un start rapid cu BIM, colaboratorii dumneavoastră trebuie să capete cunoştinţele necesare. Consultanţii noştri asigură asistenţa celor cu care colaboraţi prin sesiuni de training la fața locului.

Interesul pentru BIM a generat câteva concepte noi, cele mai multe avându-şi originea în SUA. Printre cele mai des întâlnite se numără:

LOD: Level of Development
Acesta descrie diferitele niveluri de dezvoltare a unui proiect, de la LOD100 la LOD500 (acestea au legătură cu nivelul de detaliu care îşi are originea în lumea jocurilor pe calculator). Cu cât este LOD mai înalt, cu atât are mai multe detalii. Se poate compara cu planurile de lucru şi de revizuire — PP (proiectul de principiu) şi PE (proiectul de execuţie).
IPD: Integrated Project Delivery
O colecţie de documente, inclusiv contracte, care reglementează colaborarea dintre partenerii implicaţi în proiectul de construcție. Obiectivul este să strângi toată documentația pentru un proiect în care toți participanții își pun la dispoziție cunoştinţele şi experienţa ca să lanseze un proiect de succes. Acest termen îşi are originea în AIA - American Institute of Architects.

Este bine de ştiut că există organizaţii care analizează dacă este potrivit sau nu să utilizăm în cultura noastră din construcţii această terminologie americană și aceste tipuri de contracte, și care le adaptează dacă este necesar.

Familiile sunt biblioteci de simboluri și modele ale componentelor utilizate în instalaţiile tehnice. Prin comparaţie: AutoCAD operează cu simboluri şi elemente, cel mai adesea regăsite sub formă de blocuri. Familiile de bază sunt adaptate de Stabiplan la regulile şi standardele româneşti şi înglobate în Stabicad for Revit. Familiile încorporează diferite niveluri de detaliu şi sunt conectate cu diferite informaţii regăsite în baze de date comerciale, cum sunt de pildă codurile de produs, EAN etc. Aceasta face ca listele de materiale produse de modelele Revit să se preteze foarte bine în procesele de comandă.

Multe din familiile furnizate de Stabiplan au fost proiectate parametric şi integrate în Stabicad for Revit. Avantajul lor este că facilitează foarte mult trecerea de la un element „generic” la cel „specific”. Actualizarea acestor familii se realizează prin intermediul unui website de conţinut, la adresa mepcontent.eu. Stabiplan pune la dispoziţie acolo produsele majorităţii furnizorilor şi producătorilor pentru utilizarea lor în Revit și AutoCAD. În Stabicad for Revit aveți posibilitatea să selectați componente dintr-un catalog de produse și să le includeți în model.

 

Actualul standard BIM al Rgb (Inspectoratul de Stat în Construcţii din Olanda), pe scurt standardul BIM al Rgb, precizează numeroase puncte care adresează cerinţe generale, privitoare predominant la următoarele aspecte:

Aspectele materiale şi dimensiunile spaţiale care să îndeplinească funcţiile solicitate trebuie precizate în modelul de construcţie.
Funcţiile solicitate trebuie să fie ataşate pe lângă modelul de construcţie pentru a fi clar ce componente şi spaţii sunt relevante pentru evaluarea criteriilor de performanţă.
Partea Contractantă este liberă să-şi aleagă propriile formate de fişiere şi modul de realizare. Informaţiile din modelul de construcţie trebuie furnizate sub formă de desene utilizabile în CAD precum şi într-un fişier de tip IFC, universal acceptat.

Cu alte cuvinte, acest standard nu implică nicio certificare a vreunei aplicaţii software. Dimpotrivă, el priveşte mult mai mult conformarea la anumite aspecte; conform standardului BIM al Rgb toţi utilizatorii Stabicad for AutoCAD şi Stabicad for Revit pot participa la orice proces BIM.